新修订的《浙江省实施<中华人民共和国节约能源法>办法》（下称《办法》）将于9月1日起正式实施。该《办法》建筑节能相应条款中要求尽可能多地在民用建筑中使用太阳能、地热能、沼气等可再生能源。规定今后新建的公共机构办公建筑、保障性住房、十二层以下的居住建筑、建设面积一万平方米以上的公共建筑，都需要在采暖、制冷、照明和热水供应等方面利用一种以上可再生能源。可是目前本报却接到了不少投诉电话，说是杭州不少小区物业规定不能安装太阳能。 买了太阳能却安装不了 欧式的墙体，中式的楼顶，煞是美丽，可是，当何女士兴高采烈地搬进位于杭州城北某小区时，却被物业告知，小区不让安装太阳能。这让何女士很诧异，政府新能源法都鼓励大家要多使用可再生能源了，小区怎么会有这样的规定？ 据小区物业公司值班的工作人员说，业主要安装太阳能热水器，需要在房屋设计的时候提出申请，在设计居民楼楼顶的时候，会根据业主的申请，预留出安装太阳能热水器的管道。而现在小区的所有居民楼在设计的时候，都没有预留管道。要是现在业主私自安装太阳能，会对居民楼的顶部砖瓦结构造成破坏，可能造成顶层透水。同时，屋顶的坡度较大，太阳能的安装和维修会有一定难度。 现在，业主们无法安装太阳能，只能选择用电热水器洗澡。但是新的问题又来了：因为增加的电费让业主们心里很不舒服。“费电不说，还不方便。”业主李先生说，“以前家里有太阳能，晚上一回家就有热水用。现在回到家之后，还要等上十几分钟才有热水。真让人不习惯。” 其实不仅是多层，很多高层住宅的居民也遇到了这样的问题。入住新楼，物业公司却不让安装墙外太阳能，理由是居民楼的外层有保温材料。近日，住在城西某小区的居民也遇到了这个难题，由于物业公司的坚持，外挂太阳能在一些小区难以上楼。 据了解，住进高楼的业主很多都无奈放弃了原先在普通楼层上使用的太阳能。 设计挡了太阳能的路 物业公司允许业主安装外挂太阳能，很多住宅说明书里都有说明。某小区物业主任解释说，不少小区都是几年前开工建设的，当时政府部门还没有强制推行太阳能与建筑一体化设计和施工，因而很多高层的楼房设计的外保温层是厚厚的泡沫板，难以承受太阳能等重物的悬挂。另外，还有一些多层建筑为了美观，设计了中式屋顶，在建楼之初就没有预留安装位置，所以为了小区美观和安全，就规定不能安装太阳能。 新建楼盘不再有类似纠纷 “已有的建筑安装太阳能确实比较困难。”杭州市建委处相关人士表示，从2008年开始新建的楼盘已经不存在这种问题了，杭州市规定，多层包括12楼以下，必须为分体式太阳能预留接口和穿墙设施，但是已经建好的楼房，如何安装和使用，目前还只能由业主和物业协商解决。“即使是外保温层不能安装，也不是所有的地方都不能安装，比如阳台下面没有保温层的部位，就可以统一确定一处美观、实用的位置，让业主安装太阳能。” 太阳能热水系统，很多杭州人家里已在使用，但这种取之不竭、用之不尽的清洁能源一直无法大力推广，主要有两个制约原因：一是太阳能热水器放在房顶上，影响建筑美观；二是不适合低层用户使用——热水管从房顶上通到用户家中，路途一长，里面的热水会变凉。为推广太阳能进小区，杭州市建委出台文件规定，对具备条件的既有建筑，在不影响建筑物质量与安全的前提下，鼓励安装符合技术规范和产品标准的太阳能光热系统。 为此，杭州市建委提出，在房子的设计阶段就要和建筑进行一体化设计，扬长避短地利用好太阳能。 除了太阳能，建委推广的再生性能源还有地能。所谓地能，主要指的是小于400米深的浅层地表，包括河流、湖泊、地下水、土壤等，它们因吸收了大量的太阳能、地心热能等，蕴藏着巨大的能量，其中太阳能，一年中有47%藏在浅层地表，是目前人类每年利用能量的500多倍。目前，杭州市已有金都、朗诗、大家等开发商的少数楼盘在使用地能，做法是，在楼旁挖个深洞，埋下管子，管子里有水；管子上方装一个热泵，泵启动，管子里的水流动起来，冬季把地能中的热量“带”出来，供给室内采暖，夏季把室内的热量，释放到地下。
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